Аренда и договоры
Аренда помещений и их частей: когда нужен техплан части, регистрация долгосрочной аренды, допсоглашения, несколько арендаторов в одном помещении.
Статей в рубрике: 12.
Регистрация долгосрочного договора аренды: порядок и сроки
Когда договор аренды регистрируют по статье 651 ГК РФ, чем грозит отсутствие регистрации, техплан на часть помещения, пошлина 44 000 руб., сроки.
Нужно ли регистрировать договор аренды части помещения
Аренда части помещения: когда договор регистрируют и когда нужен техплан на часть. 11 месяцев с пролонгацией, бессрочный договор, расчет срока, чек-лист.
Технический план части помещения: как он делается
Аренда части помещения: как готовят техплан на часть, какая часть пройдет кадастровый учет, а какая нет, наложение контуров, сроки и документы.
Аренда части нежилого помещения: как оформить без приостановки
Как описать часть в договоре и приложении, чтобы регистрация не встала: формулировки, ошибки, несколько арендаторов, субаренда, чек-лист арендодателя.
Почему сведения о части помещения временные и что из этого следует
Часть помещения живет, пока действует договор аренды. Статья 44 218-ФЗ, учетный номер части, смена арендатора, где смотреть части в выписке ЕГРН.
Изменились границы арендуемой части: что делать с техническим планом
Арендатор расширился, ужался, переехал или объединил секции: когда нужен новый техплан на часть, что подавать, сроки, пошлина 2000 руб., приостановки.
Допсоглашение к договору аренды: когда нужен новый технический план
Какие допсоглашения к аренде регистрируют в Росреестре, когда нужен новый техплан на часть, пошлина 2000 руб., перенаем, расторжение и подача.
Несколько арендаторов в одном помещении: как делить площадь
Как раскроить этаж между арендаторами: обособленные части, места общего пользования вне контуров, ошибки по пункту 50 и позиция Росреестра.
Расторгли договор аренды: нужно ли снимать часть с учета
Отдельное заявление о снятии части не нужно: она уходит вместе с обременением по ч. 2 ст. 44 218-ФЗ. Что подать, пошлина, что проверить в выписке.
Торговые места в ТЦ: как оформляют аренду частей
Секция, бокс и островок в атриуме: какая часть пройдет кадастровый учет, как описать торговое место без стен, массовое оформление при открытии ТЦ.
Чек-лист арендодателя перед подписанием долгосрочного договора
25 проверок перед подписанием долгосрочной аренды: объект, часть помещения, договор, сроки. По каждому пункту — чем грозит пропуск.
Что арендатору проверить в помещении до подписания договора
Проверка помещения глазами арендатора: документы собственника, обременения, банкротство, перепланировка, часть помещения и риски незарегистрированного договора.
Нужен технический план или приостановили в Росреестре
Пришлите документы или уведомление — посмотрим и скажем, что с этим делать, срок и цену.