Приостановка в Росреестре — что делать
23 июля 2026 · 3 мин. чтения
Приостановка кадастрового учёта — ситуация, когда Росреестр не отказывает, но и не проводит учёт, давая срок на устранение замечаний. Это не катастрофа, но действовать нужно оперативно.
Почему Росреестр приостанавливает
Основные причины приостановки по техплану:
Несоответствие документов. Данные в техплане не совпадают с проектной документацией или с тем, что уже есть в ЕГРН.
Ошибки в техплане. Некорректно заполнены разделы, неправильный формат XML, ошибки в координатах.
Отсутствие необходимых документов. Не приложен проект, нет акта приёмочной комиссии, отсутствует разрешение на строительство.
Пересечение границ. Координаты объекта пересекаются с другими объектами в ЕГРН.
Сроки приостановки
Стандартный срок приостановки — 3 месяца. За это время нужно устранить замечания и подать исправленные документы. Если не уложились — Росреестр выносит отказ.
Что делать при приостановке
Шаг 1. Получите уведомление о приостановке — в нём указана конкретная причина и что нужно исправить.
Шаг 2. Передайте уведомление кадастровому инженеру. Он исправит техплан или подготовит дополнительные документы.
Шаг 3. Подайте исправленные документы через электронный сервис или МФЦ. Регистратор возобновит рассмотрение.
Как избежать приостановки
Работайте с опытным кадастровым инженером, который знает требования конкретного территориального отделения Росреестра. Проверяйте документы до подачи. Убедитесь, что проект перепланировки согласован и акт приёмочной комиссии подписан.
Наша гарантия
В нашем договоре прописано: если Росреестр приостановит учёт — мы бесплатно устраняем замечания и переподаём документы. Вы не платите за доработки.
Росреестр приостановил учёт по вашему объекту? Обратитесь к нам — поможем устранить замечания и довести дело до получения выписки ЕГРН.